Maison indépendante T6 sans travaux 145 m² - 439 000 €

Aux portes de LA ROCHELLE
Une maison à usage d'habitation comprenant : une entrée, un salon séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un local vélo.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (159 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A.

Son prix de vente est de 420 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7622

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - 

En vente sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes ravis de vous présenter à PERIGNY (17180), cette maison de 5 pièces au calme de 112,15 m². Elle se divise en un vaste salon/séjour de 32 m², quatre chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine aménagée et un cellier. Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse de 30 m² donnent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m². Cette maison est équipée de la fibre.

Possibilité d'acquérir environ 450 m² de terrain supplémentaire pour un prix global de 440 000 FAI.

Il s'agit d'une maison construite en 1957 de plain-pied. L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

Cette maison de 5 pièces se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire de Rompsay Périgny et le Lycée Professionnel Pierre Doriole-Lycée des Métiers des Services à la Personne et Aux Entreprises sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 399 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7994

MAISON 13 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 36 km de la côte atlantique, nous vous proposons cette maison de 13 pièces au calme plein sud, de 366 m² à BREUIL LA REORTE (17700).

Cette maison compte 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se déploient une grande pièce à vivre de 43 m², deux suites parentales de 19 m² et 33 m², deux chambres de 17 m², une bibliothèque de 23 m², un bureau, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 16 et 18 m² chacune, d'un bureau et d'une mezzanine. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 7 684 m². Un grenier vient aussi agrémenter les 13 pièces de cette maison.

Elle est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace de même que sur des bibliothèques, des tennis et deux bassins de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 399 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 19 000 € TTC.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (200 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 110 € et 4 290 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8091

ÉCHOPPE 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : à 3 km de l'océan Atlantique, découvrez cette échoppe de 4 pièces de plain-pied exposée sud-est, de 70 m² et de 182 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Elle s'agence comme suit : une entrée, une salle à manger de 13 m² et un salon de 13 m². Conçue de plain-pied, elle est également composée de deux chambres de 9 m² et 13 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle offre une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants.

Une cave lui offre des rangements en plus. De l'espace additionnel est fourni par une véranda et une terrasse.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Vous trouverez deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux supérettes.

Son prix de vente est de 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 18 000 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 295 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (65 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 500 € et 2 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8121